Opis

BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY W DOSKONAŁYM PUNKCIE W MIEŚCIE

Możliwa opcja zamiany z dopłatą - szczegóły przy kontakcie telefonicznym.

LOKALIZACJA:
Na sprzedaż budynek usługowy usytuowany w centrum miasta, bardzo dobry punkt logistyczny przy skrzyżowaniu ulic Kościuszki i Bema, ze znacznym ciągiem pieszych.
Strategiczna lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję budynku oraz umożliwia dogodną komunikację z każdej części miasta.
Przeznaczenie- biura, kancelaria, gabinety bądź inne działalności usługowe.

BUDYNEK:
1-piętrowa kamienica z cegły z 1905 roku, w całości podpiwniczona o łącznej powierzchni użytkowej 300 m kw., każda kondygnacja po 100 m kw.
Na parterze 3 pomieszczenia biurowe, każde o powierzchni 20 m kw., przestronny korytarz oraz zaplecze socjalne, tj. kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem oraz toaleta.
Na piętrze mieszkanie typu studio połączone z kuchnią w zabudowie również z pełnym wyposażeniem, łazienką połączoną z WC oraz sypialnią.
Piwnica- pomieszczenia magazynowe.

STAN TECHNICZNY:
budynek po kapitalnym remocnie kilka lat temu - wymienione wszystkie instalacje w budynku, tj. wod-kan., elektryczna, gazowa, 
rozprowadzono instalację centralnego ogrzewania - ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny Buderus (120 l) z podajnikiem, z funkcją podgrzewania wody z zasobnikiem, z 2 filtrami oczyszczającymi wodę,
dach odnowiony, pokryty papą termozgrzewalną ( na gwarancji), ocieplony wełną mineralną
okna PCV antywłamaniowe, szyby wzmocnione, nietłukące, 
sufity podwieszane, na ścianach gładzie, na podłodze parkiety plus wykładzina dywanowa
każde pomieszczenie wyposażone w domofon, internet, telefon.
W budynku zainstalowano alarm, na 1 piętrze zamontowano klimatyzację,
budynek otynkowany.
Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, materiałami wysokiej jakości, m in. granity, kamień naturalny, schody- drewno dębowe.

Budynek sprzedawany z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach - do uzgodnienia.

Uregulowana sytuacja prawna, księga wieczysta bez obciążeń.

Zapraszam na prezentację lokalu w dogodnym dla Państwa terminie.